我闻到烧钞票的味道！南京两大神盘要开卖 但5个变化你知道吗
合肥限购限贷似乎已悄然落定，在非理性的市场到了一种极端的时候，唯有政策才能平息。根据国家统计局公布4月70城房价指数，合肥新房二手房涨幅都位列第一，南京新房排在第三位，相差毫厘，也只是五十步与百步的差距。
南京似乎嗅到了危险的味道，微妙的市场有了些许不一样的景象：
1、最懂市场的开发商也恰当的给出了优惠
2、一次性推出的房源量比以前多很多
3、新盘也接二连三的赶紧出市
4、好多售楼处也反映来访量比以前少了一些
5、买房的网友们最近售楼处的电话是不是接的都比以前多了呢？
南京楼市目前买房人仍然很多，但不少人多了几分理性，不再那么疯狂！
关于合肥限购限贷的事情 我只给你看一张图
弘阳时光里二期首开 开发商竟然给优惠了！
弘阳时光里二期今早8:30在维景国际酒店首开，推出1、3、7、8栋，户型面积65㎡、75㎡、92㎡，共394套房。据南京网上房地产消息，项目销许均价在14600-15200元/㎡之间，备案价最高的一套为7号楼1205室，价格16198元/㎡。
本次开盘在早上7点钟开始客户签到，8:30分准时摇号开盘，时间还是蛮早的。但仍有客户提前两个小时到场了。
该项目前期意向客户太多，本次开盘只接受了600组客户缴纳诚意金，均为实名制认筹，杜绝炒房换号，能买到房的机会还是蛮大的。
不同于今年常见的开盘无优惠，弘阳时光里二期首开，对一次性付款客户给予100元/平米的优惠。
现场有位奶爸表达了房子难买的担忧。和很多自住购房者一样，他不仅仅在弘阳时光里认筹买房，还在高新区周边的所有楼盘都交了筹，以备不时之需。价格低，仍然是他选择高新区的主要原因。
销控数据显示，当天所推房源全部卖光！
今明两天南京最热板块两家热盘迎来认筹，感兴趣的小伙伴们抓紧去认筹吧！
江北正荣润锦城今启动验资 验资需提供50万储蓄卡和征信报告
正荣润锦城4号楼6号楼精装房源即将加推，据已认筹购房者透露，预计均价24500元/㎡左右，本次将采用验资的认筹方式，开盘以网络摇号方式进行。验资准备材料如下及注意事项如下：
1、验资开始时间为2016年5月26日9:30，开发商会根据认筹数量随时截止。
2、一张50万储蓄卡，一张身份证。
3、与身份证名字相匹配的征信报告（如果夫妻请提供双方征信报告）。
4、认筹单申请人禁止增减名及更名（包括直系亲属）。
5、本次签约截止时间为2016年5月30日。
晚间十分，小5妹看到正荣相关负责人发朋友圈称，本次验资至5月26日今晚20：00截止！只给了购房者一天时间准备，也就是说你看到这个微信的时候，可能已经来不及去售楼处了，估计开盘又是一大盛事。
1.中国建设银行南京中山东路支行
2.平安银行南京天元支行
3.北京银行南京华侨路支行
4.江苏紫金农村商业银行营业部
5.招商银行南京大光路支行
6.渤海银行南京分行营业部
7.南京银行城东支行
8.江苏紫金农村商业银行城东支行
河西海玥名都明天开始验资 均价不超过45000元/㎡
位于河西中部的海玥名都将于5月27日（周五）--5月31日（周二），启动3#，6#，8#楼的VIP客户定存登记工作，为期5天（9:00-17:00），作为后期参与摇号，获得选房资格的唯一凭证。
1、 VIP客户登记实行实名制操作，定存人本人需亲自到场办理存款，所需证件包括定存人及购房人的身份证原件和复印件，一张含50万元的借记卡；如非本人到场，他人代办需提供公证委托书和双方身份证原件及复印件。
2、 VIP客户登记表填写的购房人姓名与购房认购协议，购房合同的姓名必须一致，不得增名，减名，更名。
3、 每人仅限填写一张VIP客户登记表，所有购房者姓名在VIP登记表上只能出现一次，重复办理无效，一张VIP客户登记表最多只能认购一套房源。
目前首批房源的物价已经批复，均价不超过45000元/㎡，但是销售许可证尚未拿到，而且本月底拿到销许的可能性不大。项目开盘时间要推迟到6月初了。海玥名都为上海建工与朗诗地产合作开发的科技住宅，恒温恒湿恒氧。
首批推出的房源为3、6、8号楼，由140㎡两房、160㎡三房、180㎡四房及240㎡房源组成，共计218套。由于该楼盘140平米起步的户型设计，基本已把刚需客拒之门外，成为真正的改善盘。
均价欲“破3” 南京新玄武纯新盘明日即将盛大公开
南京新玄武板块纯新盘将于明日下午正式对媒体公开。据悉，中海玄武公馆最新一批次的产品户型面积为95㎡、125㎡、143㎡三种，拟定6月份首次开盘共计推出700套房源，均为精装交付。如此大体量房源的上市，将为暂无房源在售的新玄武板块上市量缓解“燃眉之急”。价格方面，该楼盘未来或将卖到3.1-3.5万/平米。
完全不给刚需活路啊！不过，刚需的福音来了，青龙地铁小镇未来干货多多！
青龙地铁小镇恒大、中南售楼处最新进展曝光
恒大龙珺：规划将建设19栋楼 依旧主打刚需
本月初，南京市规划局挂出了《地铁小镇青龙片区国1地块（NO.2015G66地块）规划设计方案》，也就是案名已确定的“恒大龙珺”项目。
根据项目整体示意图可以看出，整个小区将建设19栋楼，其中7栋楼市是多层房源，11栋楼为11层高层房源，部分高层房源含有2层的沿街底商，另有5号楼为纯商业性质房源。值得一提的是，项目住宅方面的户型面积段涵盖70-140平米。
从图中可以看出，售楼处目前建到第二层，旁边的12号楼和13号楼的施工进度也很快，地面上已稳稳的“长“了一层高了，连旁边的会所也相应的开动了。3个样板间，其中两个的外立面已经粉刷，第三个样板间还保持着“素颜“，同时样板间内部的施工也在同步提速，届时有望和售楼处同时面世。
虽说项目当初的楼面价已过万，但恒大方面表示，产品定位涵盖刚需和改善，但刚需部分比重更多一些，所以刚需朋友们还是有希望的！
中南山锦花城：定位为低密度产品
项目定位偏改善，涵盖洋房和小高层房源。此前也释放出6月公开售楼处，9月首开的消息。
整个售楼处的框架已全部成型，有部分外立面已贴上了相应的石材。
由于中南山锦花城建设的是实体样板间，所以工程进度方面会稍缓一些。目前3号楼实体样板间地下部分已建成，另外，靠山近一些的4号楼实体样板间也在推动建设中。
青龙地铁小镇被定位为国际化生态新城，起点还是很高的。加之4号线的助力，青龙地铁小镇也是给足了大家想象和期待。
相关规划显示，青龙片区公共服务用地108公顷，将有3所高中、6所初中、12所小学。除了考虑引入名校的分校外，还计划招募国际教育机构，建立国际学校，同时预留建设3所医院。
从以上“硬货“设施来看，青龙地铁小镇未来还是有干货的！
精彩推荐
加我微信，纵论楼市
回复以下关键词
还能收获更多实用信息哟~
★★★★★
查房价 |最新政策 | 公积金 | 贷款 | 学区房 | 南京格局
疯狂楼市 | 图说 |大事件| 落户 |光影石城 | 楼市漫画| 南京